现金买家在这 10 个房地产市场中占主导地位-尊龙凯时手机版

想购买你的第一套房子吗?atom 表示，现金为王。该公司报告称，2023 年全国房屋销售中平均有 38% 为现金销售，这是自 2021 年以来连续第三次上升。事实上，在 10 个 msa 中，现金购买者占所有房屋购买的 50% 以上。atom 表示，这种模式可能会影响未来的市场动态，并指出“这些 msa 的数据可以作为房地产专业人士、投资者和政策制定者的风向标。”它希望他们密切关注需求和购房者偏好的变化，并试图了解经济政策如何影响房地产。

attom认为这一趋势可能是由于大流行后的经济复苏，或者是投资者大量涌入房地产市场。无论出于何种原因，至少在引用的 10 个 msa 中，至少有一些房地产市场被 www.gobankingrates.com 认定为定价过低。

位列榜首的是佐治亚州梅肯市，该市 2023 年 61.5% 的房屋是用现金购买的，高于 2021 年的 53.2%。名单上还有佛罗里达州珊瑚角-迈尔斯堡 (52.2%) 和亚利桑那州哈瓦苏湖城 (52.2%)。 52.9%)。redfin 的数据显示，在纽约州锡拉丘兹 (52.8%)，房屋的中位售价为 155,000 美元，也比全国平均水平低 63%。这里的房屋移动得很快。理想的房屋可以比标价高出约 11% 的价格出售，并在 7 天内挂牌;房屋平均售价比标价高 2%，并在 20 天内挂牌。

其他现金销售比例较高的城市吸引了寻找度假屋、投资房产或养老院的买家。其中包括南卡罗来纳州默特尔比奇 (56.3%)、俄亥俄州扬斯敦 (5.1%) 和亚利桑那州普雷斯科特 (51.5%)。富裕的佛罗里达州那不勒斯 (58.9%) 的现金销售从 2021 年的 51.7% 大幅跃升。马里兰州索尔兹伯里 (54.4%) 和佐治亚州盖恩斯维尔 (52.2%) 跻身前十。

任何想要利用这一趋势并抓住低价机会的投资者可能都必须迅速采取行动，因为对 redfin 数据的审查显示，其中许多城市的价格已经呈上涨趋势。atom 指出，投资者可以受益于更短的完成交易时间、避免抵押贷款审批的麻烦，并享有更大的议价能力。

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